trading as Financial Republictrading as Financial RepublicMortgage to kredyt hipoteczny, którego zabezpieczeniem jest kupowany przez nas dom. Jest to, podobnie jak kazda inna pozyczka, zadłuzenie, które bedziemy musieli spłacic wraz z uzgodnionymi odsetkami. Zasadnicza róznica miedzy zwykła pozyczka, a pozyczka na dom jest taka, ze w tym drugim przypadku, zabezpieczeniem kredytu jest kupiona przez nas nieruchomosc. Jezli wiec, nie jestesmy w stanie spłacac kredytu, pozyczkodawca moze przejsc, aby odzyskac pozyczone pieniedze.
Niezaleznie od tego, czy po raz pierwszy przymierzasz sie do zakupu domu, refinansujesz go lub przeprowadzasz sie do nowej nieruchomosci, pomozemy Ci znalesc kredyt najbardziej dostosowany do Twoich warunków i potrzeb. A poniewaz mamy dostep do niemal całego rynku pozyczkodawców, jestesmy przekonani, ze wybierzemy dla Ciebie najlepszy produkt.
Mortgage Mortgage to kredyt na nieruchomosc. O mortgage mozna sie starac za posrednictwem brokerów, którzy zazwyczaj oferuje znacznie wiecej produktów, lub bezposrednio przez bank lub instytucje finansowa, które oferuje tylko produkty swojej instytucji. Jezeli zmieniamy kredytodawca bez zmiany miejsca zamieszkania (czyli przenosimy kredyt do innej instytucji) to takie działanie nazywamy ‘remortgage’
Rodzaje spłaty kredytów Repayment mortgage (spłata odsetek i kapitału)Przy tym rodzaju kredytu spłata jest rozło•ona w ten sposób, ze kazda rata spłaca odsetki i czesc włalciwego kredytu, wiec pod koniec okresu (np. po 25 latach) kredyt jest spłacony i nieruchomosc przechodzi na nasza własnosc.
Interest only (tylko spłata odsetek) Przy tym rodzaju kredytu rata spłaca tylko odsetki od kredytu, wiec pod koniec okresu (np. po 25 latach) kredyt pozostaje niespłacony. W takiej sytuacji nalezy sie upewnic, ze mamy dostaczne srodki na pokrycie kredytu na koniec okresu
Rodzaje kredytów. Decydujac sie na zaciagniecie kredytu na dom, musisz zdecydowac nie tylko o rodzaju spłat kredytu, ale takze o tym, jaki wybrac rodzaj kredytu. Najprawdopodobniej bedziesz zdziwiony iloscia ofert na rynku, dlatego tym bardziej powinienes przyjrzec sie, co moze zaproponowac ci broker. Poniewaz czesc kredytów odnosi sie bezposrednio do ‘Bank of England base interest rate’ musisz pamietac, zeby regularnie sprawdzac wysokosc stopy procentowej na stronie www.bankofengland.co.uk. Twój pozyczkodawca musi cie poinformowac o zmianie stopy procentowej twojego kredytu.Posiedzenie rady polityki pieniznej Narodowego Banku Anglii odbywa sie w kazdy pierszy czwartek miesiaca
Standard variable rate Zmienna stopa procentowa, która moze byc dowolnie zmieniana przez pozyczkodawca. Moze byc podwyzszana, ale i obnizana. W praktyce jest ona najczesciej powiazna z wysokoscia stopy procentowej banku Anglii. Wiele instytucji finansowych zastrzega, ze ich ‘standard variable rate’ nigdy nie bedzie wieksza niz np. 1% ponad stope procentowa Bank of England
Standard variable rate with cashback Zmienna stopa procentowa, która moze byc dowolnie zmieniana przez pozyczkodawca. Jezli zdecydujesz sie na taka oferte, to pozyczkodawca wypłaci ci wczesniej zaoferowanc kwote pieniedzy w jakis czas (wczesniej okreslony) po wzieciu kredytu. Nie mniej jednak, wzamian za to, najczesciej musisz zwiazac sie z danym pozyczkodawca na okres kilku lat. Inne rodzaje kredytów z podanych nizej równiez moga byc zaoferowane z opcja ‘cash back’
Discounted rate Dotyczy ofert kredytu, gdzie na samym poczatku płacisz stosunkowo niska rate (wynikajacaa z niskiej stopy kredytowej), a potem (zazwyczaj po okreslonym wczesniej czasie) przechodzisz na inna stope kredytowa. Nowa stopa kredytowa to najczesciej ‘standard variable rate’
Tracker Tracker jest bezposrednio powiazany z Bank of England rate lub inna ustalona wczesniej wytyczna wysokosci kredytu. Tracker jest okreslony procentem w stosunku do stopy Bank of England. Jezeli np. tracker jest 0.5% powyzej Bank of England Rate, a aktualny Bank of England rate jest 4,5%, wówczas twoja rata kredytu tracker wyniesie 5,0% Tracker zmienia sie w góre i w dół – tak jak Bank of England Rate
Fixed rate Twój kredyt jest oprocentowany stała stope przez uzgodniony wczesniej okres. Masz wisc pewnosc, jaka bedzie Twoja miesieczna rata spłaty w tym okresie. Nie dotyczy cie zmiany stopy Bank of England. Nie mniej jednak, na zakonczenie okresu, w którym raty sa stałe, przejdziesz na ‘variable rate’
Capped or cap and collar Capped oznacza, ze chociaz płacisz ‘variable rate’, to w przypadku zmian ‘Bank of England rate’ wysokosci stopy odsetek nie bedzie nigdy wyzsza niz uzgodniony wczesniej ‘cap’. ‘Cap’ jest podawany w procentach. ‘Collar’ dla odmiany oznacza, ze stopa procentowa nigdy nie bedzie nizsza niz podana wczesniej wysokosc Jezeli masz wiecej pytan lub chcesz zaczac sie starac o kredyt, zapraszamy do nas!